2 Zimmer Wohnung in 25992 List

Sehr Ruhig. An naturbelassener Heidefläche gelegen.

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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820

Objekt ID 70 - Kauf 2 Zimmer Wohnung - 25992 List

Standort:

Plz/Ort:

25992 List

Flächen:

Wohnfläche:

ca. 58,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 58,00 m²

Preise:

Erwerbsart:

Kaufangebot

Kaufpreis:

395.000,00 Euro

Courtage:

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) vom Kaufpreis

Courtagehinweis:

3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft.

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 70

Objektart:

2 Zimmer Wohnung

Lage im Objekt:

1. Etage

Anzahl Zimmer:

Bad mit:

Dusche, Fenster

Küche:

Offen

Bodenbelag:

Fliesen, Teppich

Wasch/Trochenraum:

Fahrradraum:

Keller:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Primärenergie:

Gas

Baulicher Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Energiewert:

Energiepass:

Verbrauchsausweis

Erstellt am:

15.02.2023 (EnEV 2014)

Gültig bis:

14.02.2033

Effizienzklasse:

Baujahr laut Energiepass:

1985

Endenergieverbrauch:

193,0 kWh/(m²*a)

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer, Duschbad/WC, Flur. Ein weiterer Raum im Spitzboden.

Lage:

Sehr ruhige Dorflage. Angrenzend an naturbelassener Heidelandschaft. Bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen beliebtes und sehr gepflegtes Sylt-Domizil.

Objekt:

Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essplatz mit 4 Stühlen, Duschbad/WC mit Tageslicht, einladende Diele mit Garderobe. Eine offene, gut begehbare Holztreppe mit Handlauf führt in den Spitzboden. Dort befindet sich ein weiterer, heimeliger Raum mit mehreren Fensterflächen.

Ausstattung:

Top gepflegte Ausstattung, welche in der Wohnung verbleibt und mit verkauft wird. Sehr hell und freundlich aufgrund vieler Fensterflächen. Dazu ein ansprechender, offen gestalteter Spitzboden, welcher als Galerie fungiert, mit Blick auf das darunter liegende Geschoss. Neuwertige Kunststofffenster mit sylttypischen Sprossen.

Ein separater Abstellverschlag, ein eigener Pkw-Außenstellplatz, der gemeinschaftliche Waschmaschinen-/Trockenraum und Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Grundbuchblatt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sascha Balkenhol

Durchwahl:

+49 4651 824 820

Direkte E-Mail:

balkenhol@ferdinand-sylt.de

Exposé

mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 70 anfordern.

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