3 Zimmer Wohnung in 25980 Morsum

Herrlicher Naturblick!

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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820

Objekt ID 67 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 25980 Morsum

Standort:

Plz/Ort:

25980 Morsum

Flächen:

Gesamtfläche:

ca. 61,00 m²

Preise:

Erwerbsart:

Kaufangebot

Kaufpreis:

525.000,00 Euro

Courtage:

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) vom Kaufpreis

Courtagehinweis:

3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft.

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 67

Objektart:

3 Zimmer Wohnung

Lage im Objekt:

1. Etage

Anzahl Zimmer:

Badezimmer:

Bad mit:

Dusche

Balkone:

Küche:

Offen

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Primärenergie:

Gas

Baujahr:

1978

Baulicher Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Energiewert:

Energiepass:

Verbrauchsausweis

Erstellt am:

27.08.2018 (EnEV 2014)

Gültig bis:

26.08.2028

Effizienzklasse:

Baujahr laut Energiepass:

1978

Endenergieverbrauch:

151,0 kWh/(m²*a)

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit vorliegendem Südbalkon mit Naturblick, Doppelbett Schlafzimmer, helles Duschbad mit WC, einladender Vorflur. Ein weiterer Raum im Spitzboden über feste Treppe mit Handlau

Lage:

In der Geborgenheit des Ortes Morsum. In sonniger Südausrichtung.

Objekt:

Freundliche und sehr gepflegte 3-Raum-Maisonettewohnung in einem beliebten, kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Helles Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Sonnenbalkon in Richtung Süden mit herrlichen Weitblick über Wiesen und Felder. Moderne Küchenzeile, daran angeschlossen ein Essplatz mit 4 Sitzplätzen. Auf selber Ebene befindet sich ein Doppelbettschlafzimmer sowie das gepflegte Duschbad mit WC mit Tageslicht. Über eine gut begehbare, feste Holztreppe mit Handlauf gelangt man vom Wohnraum in den optimal belichteten Spitzboden mit einem großem Dachflächenfenster.

Ausstattung:

Sehr gepflegte und geschmackvolle Ausstattung. Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile. Balkon mit Weitblick in die Natur. Hell und freundlich, da jeder Raum über ein Fenster verfügt. Ein zusätzlicher Gartenplatz in Westausrichtung auf dem Grundstück. Einer Pkw-Außenstellplatz. Eigenes Grundbuchblatt. Neue gemeinschaftliche Gasheizung in 2022.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sascha Balkenhol

Durchwahl:

+49 4651 824 820

Direkte E-Mail:

balkenhol@ferdinand-sylt.de

Exposé

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