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1 Zimmer Wohnung in 25980 Westerland

Direkte Strand- und Stadtlage
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  • Hausansicht von Westen
  • Wohnraum
  • Blick von der Küche in den Wohnraum
  • Gemütlich separierter Schlafbereich
  • Ausblick auf den Dünenkamm
  • Blick in den Wohnraum vom Bett
  • Küche mit Tresen und Fenster
  • Essecke
  • Einladender Eingangsbereich. Diele.
  • Außenansicht Osten
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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820
Objekt ID 62 - Kauf 1 Zimmer Wohnung - 25980 Westerland
Standort:
Plz/Ort:
25980 Westerland
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 40,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
345.000,00 Euro
Courtage:
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) vom Kaufpreis
Courtagehinweis:
3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Duplex
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 62
Interne Kennung:
62
Objektart:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche
Küche:
Offen
Bodenbelag:
Fliesen
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Primärenergie:
Erdwärme
Baujahr:
1976
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Aufteilung:
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, separierter Küchenbereich, Duschbad/WC, Diele.
Lage:
Ruhig, auf straßenabgewandter Seite gelegen. Wenige Gehminuten zum Strandübergang und in die Innenstadt.
Objekt:
Geräumige und helle 1-Zimmer-Endwohnung mit vielen Fensterflächen. Großes Raumangebot durch die vorteilhaft in die Einheit integrierte Loggia. Breite Fensterfront (fast über die gesamte Raumbreite) in sonniger Westausrichtung mit Weitblick bis auf den Dünenkamm/Strandübergang. Geschickt, separierter Schlafbereich mit beidseitig begehbarem Doppelboxspringbett und 3-türigem Kleiderschrank. Bequemes 2-Sitzer-Sofa und Sessel. Essecke für 2 Personen am Fenster. Zum Wohnraum hin geöffnete, kommunikative Küchenzeile (mit Fenster) mit kleinem Tresen. Einladende Diele mit Garderobe und Spiegel. Davon abgehend: Hell gefliestes Duschbad mit WC.
Ausstattung:
Diese Einheit ist gemütlich und sehr gepflegt ausgestattet, u.a. mit freundlicher, gut abgestimmter Wandfarbe, angenehme Möblierung, pflegeleichte, helle Bodenfliese, weiße Küchenzeile mit Doppel-Cerankochfeld, Spüle mit Abtropffläche, Stauraum und kleinem kommunikativen Tresen zum Wohnraum hin geöffnet. Hoher Wohlfühlfaktor durch Tageslicht von zwei Raumseiten (Endwohnung). Straßenabgewandte, ruhige Ausrichtung. Eigenes Grundbuchblatt. Pkw-Tiefgaragenstellplatz. Eigener Kellerverschlag. Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sascha Balkenhol
Durchwahl:
+49 4651 824 820
Direkte E-Mail:
balkenhol@ferdinand-sylt.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 62 anfordern.

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