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2 Zimmer Wohnung in 25980 Westerland

Gepflegtes Wohnen unter Reetdach
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  • Grundstück
  • Wohnen Essen
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Essbereich
  • Zugang zum Spitzboden
  • Küche
  • Schlafen
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  • Duschbad mit WC
  • Gartenanlage
  • Aussenansicht
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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820
Objekt ID 57 - Kauf 2 Zimmer Wohnung - 25980 Westerland
Standort:
Plz/Ort:
25980 Westerland
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Westerland
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 55,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
670.000,00 Euro
Courtage:
2,38 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufp
Courtagehinweis:
2,38 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Firma Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 57
Interne Kennung:
57
Objektart:
Maisonette
Lage im Objekt:
1. Etage
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche
Separate WC's:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Dielen
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1998
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Nicht vorhanden
Aufteilung:
Wohn-/Essraum, Schlafraum, separate Küche, moderne Duschbad/WC, Spitzbodenraum mit Fenster.
Lage:
In sehr ruhiger und beliebter Randlage von Westerland. Typisch friesisches, gepflegtes Reetdachhaus auf einem herrlich begrünten Gartengrundstück.
Objekt:
Einladender Eingangsbereich mit großem Wandspiegel und Garderobe, weit geöffneter Zugang zum behaglichen Wohn-/Essbereich mit vielen Fensterflächen (mit Sprossen) mit Blick in den herrlich begrünten Garten, Doppelbett Schlafzimmer mit geräumigem mehrtürigem Tischler-Einbauschrank (über die gesamte Wandfläche), ansprechendes, helles Duschbad/WC mit bodentiefer üppiger Dusche (gemauerte Duschabtrennung).

Darüber liegend: Ein weiterer geräumiger Raum mit Tageslicht (mit zwei Dachflächenfenster). Gut erreichbar vom Wohn-/Essbereich, über feste Treppe mit Handlauf.

Ausstattung:
Ansprechender Eichendielenfußboden in der gesamten Wohnung, viele hochwertige Tischlereinbauten, Heizkörperverkleidungen, Sprossenfenster, antibakterielle Fliesung im Nassbereich der Dusche, Küche mit Markeneinbaugeräten u.a von Bosch.

Eigenes Grundbuchblatt, gemeinschaftlicher Garten mit Sitzgruppe, Pkw-Außenstellplatz, gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz, erfolgreich eingeführte Feriengastvermietung.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sascha Balkenhol
Durchwahl:
+49 4651 824 820
Direkte E-Mail:
balkenhol@ferdinand-sylt.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 57 anfordern.

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