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2 Zimmer Wohnung in 25980 Westerland

Zentrale und strandnahe Ferienwohnung in Westerland
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  • Gemütlicher Wohnraum
  • Helle Friesenküche
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Helles Duschbad mit WC
  • Blick in die Friedrichstraße
  • Schöner Weitblick nach Süden
  • Außenansicht Haus
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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820
Objekt ID 49 - Kauf 2 Zimmer Wohnung - 25980 Westerland
Standort:
Straße:
Friedrichstraße 23
Plz/Ort:
25980 Westerland
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Wohnung 31
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 50,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 50,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
595.000,00 Euro
Courtage:
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises
Courtagehinweis:
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 49
Interne Kennung:
49
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
4. Etage
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche
Balkone:
1
Küche:
Offen
Bodenbelag:
Fliesen
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1970
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
18.11.2013 (EnEV 2009)
Gültig bis:
15.11.2024
Baujahr laut Energiepass:
1970
Endenergiebedarf:
116,1 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem Südbalkon, offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur.
Lage:
In Top-Vermietlage! Wenige Gehminuten vom Strandübergang entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Freizeitbad "Sylter Welle", alle Kurmitteleinrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Gastronomien.
Objekt:
Aufgrund der guten, strandnahen und zentralen Lage ist diese Liegenschaft bei Feriengästen und Einheimischen sehr beliebt. Die Wohnung wurde bereits erfolgreich in die Feriengastvermietung eingeführt.
Ausstattung:
Helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 31 im Haus Pförtner. Alle Räume auf einer Ebene. Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Friesenküche. Austritt auf den vorliegenden, geschützter Sonnenbalkon. Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Hell gefliestes Duschbad mit WC. Flur.

Eigenes Grundbuchblatt. Pkw-Palettenstellplatz.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sascha Balkenhol
Durchwahl:
+49 4651 824 820
Direkte E-Mail:
balkenhol@ferdinand-sylt.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 49 anfordern.

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