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1 Zimmer Wohnung in 25980 Sylt

Reserviert! Stadt- und strandnah in Westerland. Top Ausstattung!
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  • Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich
  • Blick in Richtung Essecke mit Trennwand
  • Gemütliches Ecksofa zum verweilen
  • Offene Küchenzeile
  • Waschtisch im hellen Duschbad
  • Modernes Duschbad.
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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820
Objekt ID 47 - Kauf 1 Zimmer Wohnung - 25980 Sylt
Standort:
Plz/Ort:
25980 Sylt
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Westerland
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 39,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 39,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
465.000,00 Euro
Courtage:
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises
Courtagehinweis:
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 47
Interne Kennung:
47
Objektart:
1 Zimmer Wohnung
Anzahl Etagen:
5
Anzahl Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche
Balkone:
1
Küche:
Offen
Bodenbelag:
Linoleum
Wasch/Trochenraum:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Fernwärme
Baujahr:
1974
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
15.04.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis:
01.04.2028
Effizienzklasse:
C
Baujahr laut Energiepass:
1974
Endenergieverbrauch:
84,0 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Geräumiger Wohnbereich mit Essecke, räumlich abgeteilter Schlafbereich, Flur mit Küche, Duschbad/WC.
Lage:
In beliebter, zentraler Wohnlage von Westerland. Wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Das Freizeitbad "Sylter Welle", alle Kurmitteleinrichtungen, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Modegeschäfte etc. liegen in der Nähe.
Objekt:
Gepflegtes 5-geschossiges Wohnhaus mit Fahrstuhl in unmittelbarer Strandlage.
Stufenlos Zugang zu dieser Wohneinheit, welche bereits sehr erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet wird.
Ausstattung:
Hoch- und neuwertig ausgestattetes Feriendomizil.

Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den vorliegenden, windgeschützten Sonnenbalkon, bequemes Ecksofa, Essecke mit zwei Sitzgelegenheiten, optimal separierter Schlafbereich (über eine feste Trennwand, als Regalwand) mit beidseitig begehbarem Doppelbett. Vorflur mit moderner, voll ausgestatteter weißer Küchenzeile. Davon abgehend: Hell gefliestes, modernes Duschbad mit WC.

Ausgestattet mit ausgewählten, aufeinander abgestimmten Designmöbeln von u.a. Werther, USM Haller, Leuchten von Foscarini, Tobias Gray, Bauhaus etc., diverse helle, maßangefertigte Tischlereinbauten.

Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller, Fahrstuhl im Haus.

Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sascha Balkenhol
Durchwahl:
+49 4651 824 820
Direkte E-Mail:
balkenhol@ferdinand-sylt.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 47 anfordern.

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