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4 Zimmer Wohnung in 25988 Westerland

Neubau-Feriendomizil mit Terrasse und Gartennutzung
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  • Gartenansicht
  • Hausansicht und Zugangstür
  • Außenstellplatz
  • Wohnen1
  • Wohnen2
  • Küche
  • Windgeschützte Süd-Westterrasse
  • Garten
  • Gut begehbare Treppe zum Unterschoss
  • Unterschossflur
  • Raum im Unterschoss
  • Geräumiges modernes Dusch-/Wassenbad WC
  • Weitere Aussenansicht
  • Aussenansicht und Farradschuppen
  • Eigener Zugang
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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820
Objekt ID 44 - Kauf 4 Zimmer Wohnung - 25988 Westerland
Standort:
Plz/Ort:
25988 Westerland
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 92,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 92,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
780.000,00 Euro
Courtage:
3,57 inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis
Courtagehinweis:
3,57% inkl. ges. MwSt v. notariell beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer z. zahlen.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 44
Interne Kennung:
44
Objektart:
4 Zimmer Wohnung
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche
Terrassen:
1
Küche:
Offen
Bodenbelag:
Kunststoff
Sauna:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Fahrradraum:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
Neubaustandard
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
2017
Modernisiert:
2017
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
ab sofort
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
19.07.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis:
18.07.2027
Effizienzklasse:
A
Baujahr laut Energiepass:
2016
Endenergiebedarf:
41,9 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Wohn-/Essraum, vorgelagerte Terrasse/Garten, moderne Einbauküche, Schlafraum. Zwei weitere Räumlichkeiten und ein großes Dusch-/Wannenbad im Untergeschoss.
Lage:
In zentraler und sehr strandnaher Lage.
Objekt:
Beliebtes, überschaubares Neubau-Wohngebäude aus 2017 mit nur sieben Wohneinheiten. Umgeben von einer herrlich angelegten Grünanlage und nachbarschaftlicher friesischer Bebauung.
Ausstattung:
Über den eigenen Wohnungseingang betritt man den hellen Wohn-/Essraum mit Zugang zur windgeschützten Südwestterrasse, von wo auch der Gartenteil erreichbar ist, Esstisch mit 6 Stühlen, offene, voll ausgestattete moderne Einbauküche mit Geräten. Schlafraum (mit Fenster).
Über die feste, gut begehbare Treppe mit Handlauf erreicht man das Untergeschoss mit 2 weiteren üppigen Räumen (mit großen Fenstern), geräumiges Dusch-/Wannenbad mit WC, Flur.

Die gesamte Einheit ist modern und hochwertig möbliert sowie voll ausgestattet.

Gemeinschaftlicher Fahrradunterstand. Gemeinschaftliche Sauna. Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Pkw-Außenstellplatz.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sascha Balkenhol
Durchwahl:
+49 4651 824 820
Direkte E-Mail:
balkenhol@ferdinand-sylt.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 44 anfordern.

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